目次
【第1部：構造の確立と歴史の断絶】
第1章：住宅が作り上げた日本の都市像
nLDKモデルとデベロッパー主体の都市構造が、いかに「丸の内」的な均質空間を増殖させたか。
第2章：江戸の都市から東京の都市へ：破壊された連続性
東京という巨大都市が、いかに江戸的な身体感覚や場所の範囲を破壊し、コンテクストを上書きしてきたか。
第3章：コンテクストを失った都市における「コンテクスト」の再定義
歴史や土地の文脈が消えた場所で、建築は何を根拠に立ち上がるべきかという問い。
【第2部：身体性の排除と隔離の構造】
第4章：孤独の系譜学：隔離を促す住形式
都市化が「自由」の代償として「個」をいかに隔離・閉鎖し、家族やコミュニティを解体したか。
第5章：住宅論が忌避した「性愛論」が生んだ日本の住宅構造
家族という記号の裏で「身体性・性愛」を排斥し続けた結果、いかに不自然な生活空間が形成されたか。
【第3部：都市空間の欺瞞と階層化】
第6章：パブリックスペース神話が生んだ偽りの公共性
企業が管理・演出する「公共性」がいかに人々の生の営みを排除し、真の「公」を奪っているか。
第7章：祝祭と日常という詭弁：二項対立が生んだ生活の欠落
「イベント（都市）」と「安息（住宅）」を切り分けたことで、日々の生活からリアリティが失われた現状。
第8章：階層化される都市：タワーマンションと雑居ビルに通ずる欺瞞
垂直の隔離（タワマン）と水平の混濁（雑居ビル）。一見対極な両者に通底する経済至上主義の視線。
【第4部：経済理想と現実の摩擦】
第9章：小商い推進という「建築的理想」と現実の乖離
建築家が理想視する「小商い」は、本当に経済の核となれるのか。マーケットの論理との絶望的な距離。
第10章：ジェントリフィケーション：街の「洗練」が奪う居住権
都市再生の名の下で行われる「排除」の構造。魅力的な街ほど、多様な居住者が住めなくなる皮肉。
第11章：都市一極集中の再肯定：地方分散がもたらす弊害とコスト
郊外・地方移住推進がインフラを希薄化させる。あえて「都市の密度」を選択することのレジリエンス。
【第5部：職能の分断とこれからの姿】
第12章：シェア文化の台頭と日本の不動産モデルとの矛盾
シェアを求める新しい生活者と、所有を前提とした金融・不動産システムがいかに衝突しているか。
第13章：建築業界の分断：区分された業界がもたらす住宅の崩壊
ハウスメーカー、工務店、組織、アトリエ。この分断がいかに「住生活の全体性」を損なっているか。
第14章：職能論：社会を変えるとは何か、建築家が変えられる対象
空間だけではなく、制度や経済にどう介入するか。建築家という職能の限界と可能性。
第15章：結論：経済モデルを越えた、これからの住宅と都市の姿
経済合理性ではない「生の生活」を支えるために、都市と住宅をどう統合的に再編すべきか。
